Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arphy →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 266 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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A l'entrée de GourdonDans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, découvrez cette belle maison contemporaine implantée sur un vaste terrain arboré de 5 022 m2. Offrant environ 140 m2 habitables de plain-pied, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces dédiés à la vie familiale, tout en restant à proximité des commerces. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 64 m2 avec cuisine entièrement aménagée équipée, d'un cellier de 8,5 m2, d'une chaufferie de 4,5 m2, un dégagement de 7,5 m2, trois chambres (2 avec placard et une avec grand dressing) 13 m2 / 13 m2 / 20 m2; une grande salle de bains de 7 m2 (baignoire et douche); WC. À l'extérieur, la propriété propose de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours: Une cuisine d'été d'environ 35 m2, équipée d'un WC et d'une cave à vin, permet d'organiser facilement repas et moments conviviaux en plein air.La maison dispose également d'un double garage de 45 m2, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Côté détente, une piscine construite en 2021, 7 x 3,5 m, traitée au chlore, avec terrasse en bois, idéale pour les journ...
