Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 233 200 € | — mise en ligne |
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Sandrine PALMADE et Lisa SAVOLDELLI vous proposent à la vente cet appartement duplex de 112m² rénové, avec 2 chambres, un espace bureau et un garage ; situé au calme tout en étant en plein centre ville. Prix : 233 200 euros HAI. (honoraires charge vendeur) Vous arrivez par une très belle porte cochère qui vous mène dans l'enceinte de la copropriété, au fond de la cour se situe la maison bâtie sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée vous serez accueilli par : - une grande entrée / bureau, avec large placard, - menant à une suite parentale (chambre, une salle d'eau / WC avec accès PMR). L'étage comprend : - un vaste espace de vie chaleureux comprenant salon / cuisine ouverte avec espace repas, de plus de 47m², - une autre chambre de 14m², - ainsi qu'une salle d'eau - et un wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien. L'ensemble est idéalement situé : au calme, au fond d'une copropriété, tout en étant au coeur de Cahors. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, au 0668062388 ou, par co...
