Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albas →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 140 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison T4 de 127m² habitables avec garage, située sur la commune de LUZECH. Implantée sur un terrain de 1 000m², cette maison de 127m² habitables sur 2 niveaux, propose en RDC, une entrée, un WC avec lave-mains, un salon / salle à manger, une véranda, une cuisine, une chaufferie / buanderie et un garage. A l'étage, un dégagement, un WC, une salle de bains, et 3 chambres dont une donnant sur un balcon. Située à proximité de la rivière, cette maison est raccordée à l'assainissement collectif, bénéficie du double vitrage, et est chauffée par l'intermédiaire d'une chaudière au fuel ainsi que d'un insert au bois. DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2 650€ à 3 550€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
