Nouvelle annonce

Titre Crayssac – Maison neuve 90 m², 3 chambres sur un beau terrain de 2 248 m²
Crayssac 46150

Agence MAISONS DOREA - CAHORS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
196 000 €
90 m² 3 pièces 2 178 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boissières

2 178 €/m²
Prix demandé au m²
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 010 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissières →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 196 000 € — mise en ligne
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Description

À Crayssac, imaginez votre future maison sur un beau terrain de 2 248 m², largement ouvert et entouré de verdure. Un cadre agréable pour profiter d'un grand jardin et aménager vos extérieurs selon vos envies. Ce projet de maison neuve à construire de 90 m² propose 3 chambres et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée ouvre l'espace sur le jardin et permet d'envisager une terrasse pour vos repas et vos moments de détente. Avec son enduit clair, sa toiture en tuiles et ses menuiseries anthracite, cette maison associe une architecture sobre à un intérieur convivial. Une salle d'eau et un cellier complètent cette proposition pour faciliter le quotidien. Avec Maisons Dorea, adaptez votre maison à vos besoins : disposition des pièces, ouvertures et finitions. Nous vous accompagnons pour concevoir un projet personnalisé, adapté au terrain et à votre budget.

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