Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 081 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 224 700 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre JOUGLA vous propose: CAHORS - APPARTEMENT - T3 DUPLEX AVEC TERRASSE SUR LE BOULEVARD 108M² - LUMINEUXAlliant confort et praticité, cet appartement de Cahors offre une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec digicode.Avec ses 108 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce T3 lumineux bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon/séjour, formant un ensemble de vie vaste et agréable. La cuisine, séparée, une chambre, une salle de bain avec wc complète bien cet espace. Le logement dispose de 1 salle de bain et une salle d'eau, de 2 WC indépendants, un atout peu courant pour un appartement de cette superficie. La deuxième chambre se trouve au niveaux de l'entre sol avec sa salle d'eau et son wc. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une terrasse vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'exposition sud en extérieur.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un réel potentiel pour cré...
