Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement de 1er choix !NESTENN AGEN, vous propose à la vente un local commercial traversant situé dans un emplacement stratégique au centre de l'artère commerciale principale d'Agen et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.Un très bel immeuble dans un quartier animé et dynamique bénéficiant d'un très grand passage et d'une forte visibilité grâce à sa grande vitrine, Le bâtiment est édifié sur 5 niveaux développant une surface totale de 300m².Il se compose comme suit : Une réserve en sous-sol, au rez-de-chaussée magasin avec 10 m linéaire de vitrines, au 1er étage une mezzanine, 2ème et 3ème étages libres et combles aménageables au dernier.Ce magasin mythique d'Agen depuis plus de 90 ans est disponible!Cet espace commerciale est prêt à accueillir votre projet pour une activité commerciale, tertiaire, libérale ou à un investisseur.Une opportunité à saisir !
