Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 177 400 € | — mise en ligne |
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Pour tout renseignement ou visite contacter Christine BOUSSAHA - IOD au 06.85.98.96.11Sur la commune de Villeneuve/Lot, au coeur du centre ville, un immeuble entièrement rénové comprenant un local commercial inoccupé , un appartement type T2 ainsi qu'un appartement type T3.Il se compose :- au RDC, un local qui peut accueillir une activité commerciale d'environ 46 m² avec wc.- Au premier étage, un T2 (environ 40 m²) qui comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc, actuellement loué 460 €.- Au 2e étage, un T3 (environ 50 m²) en duplex comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, puis un escalier permet d'accéder à une autre chambre, une salle d'eau, actuellement libre.Divers : double vitrage bois, chauffage électrique, isolation par les combles, plancher isolé phonétiquement, Interphone,, digicode, ouverture de l'accès à l'immeuble par badgeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
