Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 187 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 BONNE RENTABILITÉÀ Villeneuve-sur-Lot, proche des commerces, sur un axe très passant, immeuble de rapport avec 2 entrées distinctes comprenant au rez-de -chaussée un local commercial loué d'environ 100m² ainsi qu'à l'étage un appartement, le tout loué 1650€/mois.Le local commercial d'environ 100m² est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restauration avec climatisation réversible, d'une autre pièce servant actuellement de comptoir et d'une cuisine ainsi qu'un wc indépendant.Al'étage, un appartement de type T3 d'environ 100m² (entrée indépendante) comprend un palier desservant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, un wc.Divers : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chaudière gaz, isolation récente (2020).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
