Nouvelle annonce

Investissement Les Edéniales exploitation locative
Laroque-Timbaut 47340

Agence LAROQUE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
1 199 600 €
887 m² 1 352 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 1 199 600 € — mise en ligne
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Description

À vendre : un investissement immobilier unique et rentable !Situé à la croisée de l'habitat locatif et de l'accueil intergénérationnel, ce programme novateur séduit par son potentiel financier et son impact social.Proposé au prix de 1 407 600 €, cet ensemble immobilier de 887m² comprend deux villas distinctes, réparties en trois bâtiments identiques.Chaque bâtiment comprend :une unité principale dotée d'espaces communs,un appartement attenant,un appartement indépendant.Le concept associe la location classique à des logements conçus pour accueillir des familles d'accueil, y compris des retraités, offrant ainsi une solution d'investissement à la fois pérenne et socialement responsable.Idéal pour les investisseurs en quête de diversification et de rendement locatif !Retrouvez plus de détails sur cet investissement grâce à notre portfolio : https://www.canva.com/design/DAGoFkJE3hk/3GQEW4_553Q_NMbkBvT9Tg/view?utm_content=DAGoFkJE3hk&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=h97e511bb1dHonoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'...

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