Nouvelle annonce

? Opportunité pro : local 255 m² à vendre – idéal inves
Pont-du-Casse 47480

Agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
567 000 €
300 m² 1 890 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 553 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 567 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce local professionnel d'exception, construit en 2006, offrant une superficie de 300 m² au rez-de-chaussée. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien est actuellement loué et se présente en excellent état, prêt à accueillir votre activité. Avec ses 13 pièces spacieuses et lumineuses, grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, ce local est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de travail agréable. La vitrine linéaire de 25 m vous permet de bénéficier d'une visibilité optimale pour attirer vos clients. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et permet l'affichage publicitaire. Vous profiterez également d'un parking commun et de 30 places de stationnement extérieures pour vos clients et employés. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès. Ce local est bien plus qu'un espace de travail, c'est un véritable atout pour votre activité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, des restaurants et u...

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