Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 586 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 279 900 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, cet immeuble entièrement refait en 2022 comprend en RDC : - Un local professionnel actuellement loué 300 EUR par mois à une psychomotricienne et un studio meublé loué 365 EUR par mois. Au 1er étage : un appartement T2 meublé loué 505 EUR par mois, bail en date du 20/10/2025 et un appartement T2 en duplex loué 385 EUR, bail en date du 16/10/2025. Au 2ème étage : un appartement T2 meublé loué 495 EUR par mois, bail en date 3/10/2025. Électricité et eau collectives pour 4 lots (seul l'appartement duplex possède des compteurs individuels). Menuiseries bois double vitrage. Électricité entièrement refaite. Immeuble relié au tout à l'égout.
