Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport - Quartier Palissy - Fort potentiel d'investissement Situé dans le quartier recherché de Palissy, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements loués meublés, d'un garage spacieux, d'une cour intérieure, ainsi que d'une dépendance offrant un fort potentiel de développement immobilier. Composition: 1 T2 25 m² en excellent état - aucun travaux à prévoir 1 T2 25 m² à rafraîchir 1 appartement T5 de 100 m² comprenant : 1 pièce salle à manger cuisine 4 chambres 2 salles d'eau 3 WC Aucun travaux à prévoir Garage de 50 m² Dépendance de 50 m² avec possibilité de démolition et construction de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Cour intérieure privative Points forts : Tous les appartements sont loués meublés Revenus locatifs immédiats Important potentiel d'optimisation avec création possible de nouveaux appartements Immeuble bien entretenu Secteur calme et recherché Idéal investisseur - Rare sur le secteur - Belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984 Selon l'article L.561.5 du Code...
