Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 217 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
- Nouveauté - RARE sur le marché !L'agence de NESTENN AGEN vous propose à la vente un immeuble de rapport locatif édifié sur 3 niveaux, très bien entretenu et proposant des prestations de qualité comprenant 4 lots avec une localisation idéal en coeur de ville proche à pied de tous les commerces et les commodités garantissant une forte demande locative !L'immeuble se compose : - en rez-de-chaussée d'un local de 79 m² avec vitrine sur un axe passant avec loyer de 800 €- au premier étage un appartement traversant T2 de 47 m² climatisé avec balcon et un loyer de 650 € (DPE en C)- au deuxième étage un appartement traversant T2 de 47 m² climatisé avec balcon et un loyer de 650 € (DPE en C)- au troisième étage un appartement transversant T2 sous combles de 30m² climatisé avec un loyer de 560 € (DPE en C)L'ensemble des lots représente un rapport locatif mensuel de 2 660,00 €.Les POINTS FORTS : quartier recherché, proximité des commerces, compteurs individuels, climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, balcons, stores bannes, très bon état général des appartements et des communs, fibre internet...Immeuble de qualité, aucuns travaux à prévoir !
