Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 735 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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- Nouveauté -A vendre, bel immeuble de rapport entièrement rénové de 170 m² comprenant deux appartements avec entrée indépendante situé dans le centre ville de la commune d'Agen à proximité des commerces et des commodités.- En rez-de-chaussée un appartement T3 traversant et climatisé d'une surface de 65 m² habitable avec garage de 15 m², terrasse couverte de12 m² et jardin de 100m² loué actuellement nu 760 €/mois avec un DPE en 'C'.- Au premier étage un appartement T4 lumineux en duplex et climatisé d'une surface de 105 m² habitable avec terrasse de 25 m² loué actuellement nu 790€/mois avec un DPE en 'C' également.L'ensemble des lots représente un rapport locatif mensuel de 1550,00 €.Les POINTS FORTS : immeuble entièrement rénové, proximité des commerces, compteurs individuels, climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, garage, jardin, très bon état général des appartements, fibre internet...Immeuble de qualité, aucuns travaux à prévoir !Contactez l'agence NESTENN sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite.
