Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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VILLENEUVE SUR LOT. Dans une rue commerçante du centre ville venez découvrir cet immeuble de 281m2 comprenant un local commercial d'environ 100M2 refait à neuf en 2022 avec une arrière cuisine, wc et une réserve. Le loyer du local est actuellement de 1150€ TTC. L'exploitation du local se termine le 14 juillet 2026.Au 1er étage : un appartement à rénover de 98,43m2.2ème étage : un appartement à rénover de 83m2 environ.Un accès par une venelle sur l'arrière du local permettrait de séparer du local les appartements pour les rénover et les louer.Beau potentiel locatif pour cet immeuble.
