Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 86 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans l'un des plus beaux villages de France, Penne d'Agenais est reconnu pour sa douceur de vivre, ses ruelles pittoresques, son artisanat d'art et des vues imprenables sur la vallée. Ce bar-restaurant crêperie est une véritable institution locale. Caractéristiques de l'établissement : o Terrasse extérieure : Capacité d'accueil d'environ 30 couverts, avec vue sur l'église, idéale pour profiter des journées ensoleillées. o Terrasse couverte : Superbe espace à l'abri du vent et du soleil, avec des voûtes médiévales uniques, pouvant accueillir environ 30 couverts supplémentaires. o Salle intérieure : Actuellement modulable, elle peut accueillir une quinzaine de couverts, avec un bar et un espace dédié aux desserts, crêpes et glaces. o Cuisine : Environ 16,60 m2, équipée pour les préparations salées, avec espace de stockage et porte de service pour un accès facilité. o Sanitaires : WC indépendants avec évier, garantissant le confort des clients. o À l'étage, accessible directement par l'extérieur ou par l'escalier intérieur, 3 pièces supplémentaires pouvant tripler la surface de service et un WC indépendant. Ainsi qu'un grenier avec escalier, idéal pour du stockage sup...
