Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 529 900 € | — mise en ligne |
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VILLENEUVE SUR LOT, ensemble immobilier d'environ 330 m2 à usage professionnel avec appartement privé. La propriété est exploitée actuellement pour une activité de restauration avec parking privé et très beau terrain arboré à quelques minutes du centre-ville. La propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée d'accueil avec sanitaires, deux salles de restaurant ouvrant sur terrasses exposées ouest, office, cuisine, chambres froides, cave, réserve, local chaudière, abri de stockage. A l'étage : un dégagement et deux pièces à aménager. Grenier. Un appartement privé (68 m2) au rez-de-chaussée composé d'une pièce à vivre, deux chambres, salle d'eau, W.C et jardin privé. Un parking privé pour la clientèle et terrain cloturé d'environ 8900 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (2012) ), entretenue tous les ans. Climatisation réversible pour la salle de restaurant et la partie privée. Travaux de traitement de la charpente, couverture avec isolation en 2017. Menuiseries remplacées en 2017. Refection du parking en 2018. Entretien électricité et gaz tous les ans. Assainissement tout à l'égoût avec bac à graisses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...
