Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 237 500 € | — mise en ligne |
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Fonds de commerce multi-activités au cœur d'un village dynamique (ZRR) Situé au centre d'un village du Lot-et-Garonne classé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement central stratégique, avec stationnement à proximité immédiate et une clientèle locale fidèle et régulière. Véritable lieu de vie, l'établissement développe plusieurs activités complémentaires assurant une fréquentation continue tout au long de la journée : alimentation de proximité sous enseigne, débit de tabac, presse, jeux, ainsi qu'un espace bar avec licence IV. À cela s'ajoutent divers services de proximité, renforçant son rôle essentiel au sein de la commune. Une terrasse extérieure vient compléter l'ensemble et offre un cadre convivial particulièrement apprécié en période estivale. D'une surface intérieure d'environ 233 m², le local est parfaitement agencé et comprend : un espace magasin une salle de bar accueillante un laboratoire une chambre froide plusieurs réserves fonctionnelles des espaces de circulation optimisés des sanitaires, dont un accès conforme aux normes PMR Le matériel et les installations sont complets, entretenus et immédiatement opération...
