Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marjorie Piotrowski vous propose: Immeuble de rapport – 5 lots – Centre-ville de TonneinsÀ vendre, immeuble de rapport idéalement situé au cOEur de Tonneins, au 13 Cour de l'Yser, composé de 5 logements pour une surface totale d'environ 1 m².Composition :Rez-de-chausséeStudio de 17 m²T1 à rénover1er étageStudio de 19 m²T1 duplex de 33 m²2e étageStudio de 19 m²Immeuble offrant un fort potentiel locatif Les + :✔ Emplacement centre-ville✔ Immeuble vendu libre de toute occupation✔ 5 lots d'habitation✔ Toiture et gros OEuvre en place✔ Idéal investisseur ou marchand de biensDiagnostics :DPE Immeuble : Classe D (202 kWh/m²/an)Absence de plomb sur les logements contrôlésAbsence de termites constatéePrésence d'anomalies électriques sur plusieurs logements à prévoir dans le budget travauxTravaux à prévoir principalement sur 1 logementCet ensemble constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine locatif avec une rentabilité intéressante après travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les...
