Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 193 200 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un charmant village, dans une zone de 10 km près d'un carrefour très fréquenté avec beaucoup de passages du Lot et Garonne, bâtiment mitoyen en pierre d'environ 600 m2 sur trois niveaux. Le maire du village dispose de la licence 4 qui peut être rachetée ou louée. Mais le bâtiment a aussi beaucoup des autre possibiltés. Au rez-de-chaussée un bar-restaurant avec un espace bar d'environ 40 m2, une salle de restaurant d'environ 70 m2, une salle de réception avec cheminée authentique d'environ 160 m2, une cuisine professionnelle d'environ 65 m2, des toilettes avec point d'eau, un local de rangement et un garage. A l'étage se trouvent huit chambres à coucher, dont certaines avec salle de bains attenante, et une terrasse d'environ 200 m2. Cet étage, comme le 2ème étage, a besoin d'une rénovation complète. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Devant le magasin se trouve une rue très fréquentée avec une terrasse de 80 m2 d'avril à octobre, mise à disposition par le maire. Les châssis des fenêtres sont à double et simple vitrage. La toiture est en mauvais état et nécessite une rénovation complète. La propriété est raccordée au rés...
