Nouvelle annonce

Exclusivité : Agen hyper centre, bel immeuble de caractère en pierre entièrement rénové avec 4 appartements, garage et jardin
Agen 47000

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
425 000 €
194 m² 10 pièces 2 191 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Agen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 191 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 425 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité SPECIAL INVESTISSEURS Au cœur du centre historique d'Agen, dans le très recherché secteur du Marché Parking, découvrez ce remarquable immeuble de caractère en pierre, entièrement rénové avec soin, offrant un équilibre rare entre le charme de l'ancien, la qualité des prestations et la sécurité d'un investissement locatif pérenne. Derrière sa belle façade en pierre, cet ensemble immobilier est composé de quatre appartements entièrement meublés et actuellement loués : En rez-de-chaussée : un studio et un appartement T2 ; Au premier étage : un lumineux appartement T3 traversant ; Au deuxième et dernier étage : un vaste appartement T4 traversant. Chaque logement bénéficie de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond, de parquets authentiques et d'une luminosité remarquable. Les appartements T3 et T4 disposent d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un agréable jardin arboré agrémenté d'une terrasse couverte constitue un véritable privilège en hyper-centre-ville, offrant aux occupants un espace de détente rare et recherché. Les prestations complémentaires renforcent l'attractivité de l'ensemble : - garage a...

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