Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Agen, Vente en exclusivité d'un immeuble composé au rez de chaussée d'un très beau local commercial loué en profession libérale avec salle d'attente, toilettes aux normes handicapées et charmante cour à l'arrière. Par une entrée indépendante et escalier extérieur, vous accédez à l'appartement T2 au 1er étage comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, un wc , une salle de bain et un mezzanine .Cet appartement n'est pas remis à la location pour le moment, pour permettre à l'acquéreur soit d'y habiter, soit de le louer. Excellente situation pour ce bien rare sur le marché agenais. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA au 05.53.77.26.34 !
