Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 426 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le secteur, cet élégant immeuble bourgeois entièrement rénové séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations haut de gamme.Dès l'entrée, le charme opère, superbe dégagement, escalier en pierre remarquable, belle hauteur sous plafond, matériaux et finitions choisis avec beaucoup de goût.L'immeuble développe 5 logements aux surfaces généreuses et atypiques :4 appartements T2 ainsi qu'un superbe loft Tous loués meublés (en option) , offrant ainsi une exploitation simple et qualitative.De plus les locataires bénéficient d'un joli jardin partagé, véritable atout en coeur de ville, et d'un environnement proche de toutes les commodités.Investissement patrimonial d'exception , rentabilité annuelle aux environs de 40 000 euros avec la possibilité d'exploiter encore un niveau Ce bien vous est proposé au prix de 499 900 euros honoraires à la charge du vendeurUn bien rare, où l'authenticité de l'ancien rencontre une rénovation soignée et contemporaine.
