Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (930 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 192 600 € | — mise en ligne |
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Immeuble en centre ville de Marmande, comprenant en rez-de -chaussez un local commercial en activité d'environ 112 m2 (réserve incluse), avec wc et une entrée indépendante qui dessert au 1er étage, un appartement de type T3 actuellement loué.L'appartement mesure 95 m2 environs, avec une entrée et palier, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasques, un wc séparé et un coin de rangement avec espace buanderie.Double vitrage pvc, volets roulants électrique, parquet bois authentique, peintures récentes, vmc, toiture contrôlée, Tout à l'égout...Appartement agréable avec de beaux espaces à vivre.Loyer appartement: 535€/mois charges comprises (ordures ménagères).Loyer local commercial: 900€ /mois.Pas de copropriété, entrées et compteurs séparés .Parking public à proximité immédiate. A vos projets !!!Son prix est fixé à 192 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5579
