Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 499 485 € | — mise en ligne |
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Dans un village proche de Marmande, très bel immeuble composé : - Au rez de chaussée d'un magasin loué 900Euros par mois avec une surface de vente, réserve, bureau, dégagement, chambre froide, cellier et cour. Au 1er étage un appartement loué 600Euros par mois composé d'une terrasse, séjour, cuisine, palier, salon, salle de bain, 3 chambres, un toilette et buanderie. L'immeuble comprends 6 appartements complémentaires : Appartement N°1 composé d'un séjour, cellier, 1 chambre, salle d'eau, et toilette loué 400Euros. Appartement N°2 composé d'une entrée, séjour, WC, salle d'eau et une chambre loué 400Euros. Appartement N°3 composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, dégagement loué 400Euros. Appartement N°4 composé d'un séjour/cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains, WC loué 560Euros. Appartement N°5 composé d'un séjour, une chambre, un WC, une salle de bain loué 400Euros Appartement N°6 composé d'un séjour, un toilette, une salle de bain, 2 chambres loué 440Euros. Taux de rentabilité à 9%, très belle emplacement, bon état général. Contactez votre conseiller Daniel Labardin pour plus de précisions ou prévoir une visite au 06 82 30 43 00 Les honoraires d'age...
