Nouvelle annonce

Immeuble de rapport – Excellente rentabilité
Agen 47000

Agence FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
212 m² 4 pièces 1 108 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Agen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 108 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal investisseur ! Situé dans un quartier calme d'Agen, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux logements T4 de 106m2 chacun, construits en 2003, en très bon état général. Les deux logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Chaque logement offre de beaux volumes et bénéficie de prestations recherchées : Garage privatif Stationnement Jardin Construction récente et bien entretenue Les revenus locatifs s'élèvent à 19 380 € par an, offrant une excellente rentabilité et un investissement sécurisé avec des locataires déjà en place. Les atouts : Deux T4 en très bon état Construction de 2003 Aucun gros travaux à prévoir Revenus locatifs immédiats Garage, stationnements et jardin Idéal pour un investissement patrimonial Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et pérenne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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