Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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Michel CUNY vous propose à la vente un immeuble en pierre de deux étages de 108,55m2, sans ascenseur, composé de trois appartements tous loués soit 2 T2 et 1 T1, quartier sacré coeur hyper centre ville, pas de copropriété (un seul propriétaire) Prix de vente 177 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur Compteurs individuels eau et électricité, menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants PVC manuels, fibre en place, chauffage électrique et climatisation, ventilation mécanique, production d'eau chaude individuelle par cumulus Taxe foncière 2 054 euros. Performance énergétique D 245 kWh/m2/an Performance climatique B 9 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Appartement 1 RDC T1 Loué non meublé 355 euros/mois CC, surface 31,23m2, sols carrelage, radiateurs électrique à accumulation, accès indépendant Appartement 2 R+1 Loué non meublé 450 euros/mois CC, surface 39,44m2, sols parquets flottants, radiateurs électrique à accumulation Appartement 3 R+2 T2 Loué non meublé 460 euros/mois, surface 37,88m2, sols PVC, climatisation réversible et r...
