Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Agen hypercentre cet immeuble commercial de 140 m² loué depuis plus de 15 ans à 830 € par mois sur un terrain de 107 m² offre une opportunité unique. ce bien de caractère à la toiture refaite, huisseries double vitrage et climatisé reste une opportunité pour un investisseur cherchant de la rentabilité immédiate. nous noterons une très faible taxe foncière qui renforce une belle rentabilité. INVESTIR DANS LA PIERRE RESTE UN ATOUT MAJEUR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409433083
