Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (704 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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AGEN CENTRE – BOULEVARD DE LA LIBERTÉImmeuble mixte à fort potentiel – 103 m² habitables + 100 m² de locaux commerciaux + 92 m² de cour intérieure + parking Une opportunité rare en cœur de ville pour un projet résidentiel, professionnel ou d’investissement. Idéalement situé sur le boulevard de la Liberté, cet immeuble offre une configuration particulièrement intéressante : une partie habitation de 103 m², un ancien local commercial d'environ 100 m², une cour intérieure de 92 m² dont 58 m² couverts, ainsi qu'une place de stationnement privative. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais son potentiel permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif, création d'un logement supplémentaire ou encore projet mixte habitation/commerce. UNE PARTIE HABITATION DE 103 M² À RÉINVENTER Réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage, l'espace habitation offre actuellement : une cuisine de 15 m² ;une pièce de vie de 17 m² ;une salle d'eau de 10 m² ;trois chambres à l'étage de 23, 16 et 13 m². Les menuiseries sont déjà équipées de double vitrage. L'ensemble est à rénover et offre ainsi une véritable liberté de conception. Il sera...
