Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 238 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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Bienvenue sur mon site, Marie-Claude BENFATAH, spécialiste immobilier. J'ai le plaisir de vous présenter UN IMMEUBLE DE RAPPORT de 170m² situé à Villeneuve-Sur-Lot, département du Lot-et-Garonne Région Nouvelle Aquitaine. 4 APPARTEMENTS LUMINEUX sur 3 niveaux :- au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis de 30,53m² loué 365€ /mois- au rez -de -chaussée , un studio de 17,61m² loué 350€/mois- au premier étage , un appartements T3 de 55m² loué 550€/mois- au deuxième étage, un appartement T3 de 55,39 loué 475€/mois- Revenu Locatif Mensuel : 1740€ par mois,- Revenu Locatif Annuel : 20 880€ par an,- Le montant de la taxe foncière est de 3200€ ANNUEL. Les plus : Immeuble situé en centre ville, proche de toutes les commodités.Double vitrage PVC dans tous les appartements, chauffage individuel électrique, tout à l'égout, Prix de vente : 198000€Prix du bien : 190000€Honoraires : 8000€ à la charge acquéreurJe serai ravie de vous accompagner dans votre projet.Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 410455786.
