Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur d'Agen, sur un axe stratégique et passant, ce local commercial de 65 m² bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité.Entièrement rénové récemment, il propose des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir immédiatement votre activité.Emplacement stratégique – Belle visibilité – Aucun travaux à prévoir ! Le local se compose de :Un grand espace d'accueilDeux bureauxUn espace cuisineDes WC indépendantsUne réservePlaces de stationnement devant le localIdéal pour une profession libérale, des bureaux ou une activité commerciale.À découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
