Peu de marge : une offre autour de 564 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 577 688 € | — mise en ligne |
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À vendre, local commercial neuf de 307 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Marmande, sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité, directement sur un rond-point et face au McDonald’s. Livré brut de béton, fluides en attente, ce local offre une grande liberté d’aménagement, permettant d’adapter entièrement les espaces à votre activité et à vos besoins. Sa configuration se prête à de nombreux projets : commerce, showroom, activité de services, équipement de la personne, enseigne spécialisée ou encore profession nécessitant une belle surface d’accueil. Son emplacement constitue un véritable atout : forte visibilité, accès facile depuis le rond-point et environnement commercial dynamique. Le local bénéficie également d’un parking avec de nombreuses places de stationnement, facilitant l’accueil de la clientèle. Une belle opportunité pour une enseigne ou un professionnel souhaitant s’implanter sur un secteur commercial recherché de Marmande, avec un emplacement offrant visibilité et accessibilité. Les + :* Surface de 307 m²* Local neuf livré brut de béton* Fluides en attente* Grande flexibilité d’aménagement* Emplacement stratégique sur rond-p...
