Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 194 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 203 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Horizon Invest vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Agen.Situé dans le centre-ville d'Agen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien.D'une superficie d'environ 170 m², ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'optimiser les espaces, de valoriser significativement le patrimoine et d'améliorer la rentabilité locative. Il s'agit d'un immeuble à structure béton, offrant une base saine et durable pour un projet de rénovation et de revalorisation.Agen bénéficie d'un marché locatif dynamique porté par sa situation géographique privilégiée entre Toulouse et Bordeaux, sa gare TGV, ses établissements d'enseignement supérieur et son bassin d'emploi attractif. La demande locative y reste soutenue, notamment sur les logements rénovés situés en centre-ville.L'immeuble offre de nombreuses perspectives d'exploitation et conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet de rénovati...
