Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Corinne Gabriel vous propose: RARE – Murs commerciaux d’angle 255 m² environ – Emplacement n°1 – Centre-ville AgenÀ vendre murs commerciaux, idéalement situés au 100 Boulevard de la République à Agen, sur l’un des axes les plus dynamiques et commerçants du centre-ville d’Agen.Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte visibilité, au cOEur d’un environnement commercial structurant avec un flux constant de piétons et de véhicules.Le bien développe une surface totale d’environ 255 m² environ, comprenant :• 155 m² environ de surface de vente en rez-de-chaussée avec une réserve• 100 m² environ en sous-sol pouvant accueillir une activité commercialeSa configuration en U avec vitrines sur trois façades lui confère une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle très appréciable. La belle hauteur sous plafond valorise l’espace commercial et permet des aménagements qualitatifs.Local répondant aux normes ERP et PMR, comprenant notamment :• climatisation réversible (2 points)• porte automatique électrique• rideaux métalliques électriques• rideau d’air chaud à l’entrée• vitrage sécurisé SP10• organisation fonctionnelle des espacesL’ensemble constitue un...
