Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de caractère en pierre au coeur de Nérac Hyper centre de Nérac, à deux pas de tous les commerces, services, écoles et commodités, découvrez ce magnifique immeuble traversant en pierre de caractère, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements : Rez-de-chaussée : Deux appartements T2. 1er étage : Un vaste appartement T4 d'environ 152 m², bénéficiant de généreux espaces de vie. 2e étage : Un second appartement T4 d'environ 157 m², lumineux et fonctionnel. En complément, l'immeuble dispose de 6 caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'un grand terrain situé à l'arrière, véritable atout en plein centre-ville. Grâce à sa configuration, ce bien constitue une opportunité rare pour : Un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif ; Une grande famille recherchant de vastes espaces de vie ; Un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité touristique ; Un projet immobilier mixte associant résidence principale et revenus locatifs. Les points forts : Emplacement privilégié en hyper centre-ville Immeuble de caractère en pierre Très b...
