Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupuy →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 057 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 060 € | — mise en ligne |
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BELLE MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 70 – 160 m² – MARMANDEUne maison pleine de potentiel, aux beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet familial ou un investissement !Située à Marmande, cette maison des années 70 développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, avec de nombreux atouts et des prestations déjà améliorées au fil des années.Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard qui dessert :une cuisine,un salon-séjour,une chambre avec placard et évier,un bureau,un WC,un point d'eau (douche)une buanderie,ainsi qu'une chaufferie avec accès direct au jardin.À l'étage, vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une cuisine indépendante avec accès balcon, un salon-salle à manger avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un débarras.✨ Des prestations qui font la différenceLa maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes :160 m2 habitablesIsolation des murs par l'extérieurCrépi récentIsolation des comblesMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriquesToiture en très bon étatChaudière au gaz de villeTout-à-l'égoutPuitsLe plus: Deux tableaux électriques, un pour cha...
