Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnac →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 063 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Dans un hameau au calme en campagne, jolie maison en pierre restaurée, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, salon (60m2), véranda, une chambre, salle d'eau, wc, cellier et buanderie, - à l'étage : palier et 2 chambres Garage attenant avec mezzanine de rangement Terrasse couverte (donnant sur la cuisine) Patio avec petite dépendance de jardin Cabanon de jardin Jardin (environ 1300m2) possibilité d'acquérir 5000m2 de plus attenant DPE : D-185 C-24 Chauffage : poêle à bois, convecteurs électriques et central gaz Fenêtres : double vitrage et volets bois Assainissement : individuel Agence à honoraires fixes de 5.000€ TTC quelque soit le prix de vente Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur « Vous satisfaire n’a qu’un seul prix » Agence SARTOR Immobilier 16 boulevard Jules Ferry 47800 MIRAMONT-DE-GUYENNE 05-53-93-33-09 [email protected]
