Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 699 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – jolie villa de plain-pied avec piscine, à 5 min de Villeneuve-sur-LotSituée dans un environnement verdoyant avec de beaux arbres , sans vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie idyllique.Points forts :• Proximité : bien immobilier situé à seulement 5 minutes des commerces et commodités de Villeneuve-sur-Lot• Environnement privilégié : terrain arboré, accès privatif, aucun vis-à-vis• Piscine originale : en forme de haricot, idéale pour se détendre en toute tranquillité avec sa terrasse et ses plages .• Domotique moderne : volets roulants et portail électrique Aménagement intérieur :• Belle entrée accueillante avec grands placards• 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et WC• Une deuxième salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé• Cuisine récente, toute aménagée et équipée.• Buanderie, petit débarras pour un rangement optimal• Chambres avec placards intégrés, dont deux avec aménagement complet• Poêle à granulés récent avec répartition de chaleur dans les couloirs des deux ailes nuit.Extérieur :• Terrain joliment boisé• Chalet indépendant• Piscine atypique en forme d...
