Nouvelle annonce

AGEN - Immeuble de 211 m² comprenant un appartement, un local commercial et un jardin.
Agen 47000

Agence NESTENN AGEN Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
190 000 €
211 m² 6 pièces 900 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Agen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (900 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

- Nouveauté - L'agence NESTENN vous présente cet ensemble immobilier situé dans un emplacement stratégique au sein d'un quartier animé et dynamique bénéficiant d'un grand passage et d'une forte visibilité, opportunité rare sur le marché !En rez-de-chaussée le local développe une superficie de 105 m², cet espace commercial est prêt à accueillir votre projet pour une activité commerciale, tertiaire, libérale ou investisseur.Au premier niveau avec une entrée indépendante, un appartement T3 bis traversant et lumineux de 100 m² pouvant être à usage de résidence principale ou investissement locatif.Rare sur le marché, contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite !

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