Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 454 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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À Villeneuve-sur-Lot, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre datant de 1870, qui a su conserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien, avec notamment ses poutres apparentes.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un poêle a bois, d’environ 45 m² , chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte. Ce niveau comprend également des WC, une buanderie, ainsi qu’une chambre d’environ 10 m² adaptée aux normes PMR, bénéficiant de son propre espace douche et WC. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 773 m² avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et aménager un petit jardin. La propriété dispose également d’une cave ainsi que d’une dépendance aménagée en préau, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les repas en extérieur ou les moments de convivialité. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités du quotidien, avec pharmacie, boulangerie, épicerie...
