Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradou →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 178 500 € | — mise en ligne |
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Nicolas Serre 3G IMMO vous propose, située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, de la rivière et du charmant village de Penne-d'Agenais. Implantée sur un terrain clos d'environ 720 m², la propriété comprend un jardin facile d'entretien, un garage, un espace de stationnement (y compris pour camping-car) et une piscine de 10 × 5 m (liner à prévoir). L'intérieur, lumineux et fonctionnel, propose un salon avec cheminée, une cuisine équipée, des chambres avec rangements intégrés et une salle à manger conviviale. Chauffage central au fioul, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Maison saine, nécessitant simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas SERRE inscrit au RSAC d'AGEN n° 902 477 223 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d...
