Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrus →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE : Située dans la plaine de la Garonne en hameau , dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des écoles et commerces de DAMAZAN et de l'autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) . Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée , un séjour, une cuisine indépendante une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres . Un garage attenant avec grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 500 m2. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel du bien . Cette maison conviendra parfaitement à un couple, un primo-accédant ou un projet de résidence secondaire recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
