Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 109 900 € | — mise en ligne |
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VILLENEUVE SUR LOT, 10 mns du centre ville, fermette en pierres, rare et exceptionnel dans le secteur avec sa vue incomparable sur la campagne environnante. Je vous présente cette magnifique grange à restaurer de 300 m² au sol aménageable sur 2 niveaux comprenant un appentis avec grande porte d'entrée, la grange, une maisonnette autrefois habitée et une petite dépendance attenante. Un énorme potentiel est à envisager pour une restauration complète de ce bien, que se soit pour de l'habitation, du stockage en tout genre, pour vos animaux, etc ... Vous trouverez également un appentis couvert et ouvert de 60 m² environ au sol, de nombreuses possibilités s'offrent à cette dépendance ( carport, abri en tout genre ). Un terrain homogène de plus de 9000 m² entoure cet ensemble immobilier avec de nombreux vieux arbres qui font le charme de cette propriété. Possibilité également d'acquérir plus de terrain. Un atout supplémentaire, l'électricité est déjà installée. Avec ses nombreuses possibilités, sa situation géographique, son point de vue magnifique, l'authenticité de cet ensemble immobilier en font un bien unique dans le secteur. COUP DE COEUR ASSURE. Honoraires à la charge du vendeur Vo...
