Nouvelle annonce

Maison de campagne en pierre
Le Temple-sur-Lot 47110

Agence IMMOBILIER47 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
149 900 €
96 m² 4 pièces 1 561 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allez-et-Cazeneuve

1 561 €/m²
Prix demandé au m²
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 008 €/mois
Loyer estimé (10,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allez-et-Cazeneuve →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 149 900 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Castelmoron Immo, sur la commune du Temple-sur-Lot, à moins de 5 minutes des commodités et du village dynamique de Castelmoron. Maison en pierre de type 4 entièrement renovée, composée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage. Vous bénéficierez également d'une grange attenante de 180 m² et d'un séchoir à tabac traditionnel de 110 m². Le tout sur une parcelle de 3 100 m² environ avec la possibilité d'acquérir en sus plus de terrain. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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