Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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Secteur Villeneuve-sur-Lot, jolie maison de ville mitoyenne de 107 m² avec jardin et dépendances.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains, un WC et une pièce traversante pouvant servir de bureau supplémentaire.À l'extérieur, une dépendance d'environ 17 m² avec climatisation réversible vient compléter l'ensemble.Atouts : double vitrage, puits artésien, chauffage au gaz, taxe foncière : 1 850 €, DPE classé D, proximité immédiate des commodités.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
