Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artassenx →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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C’est au cœur de la campagne, dans la paisible commune de Saint-Avit, que se niche cette charmante ferme en pierre de 131 m², pleine de cachet et d’authenticité. Entièrement tournée vers la nature, cette bâtisse ancienne séduira les amoureux de beaux matériaux et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :•Un séjour chaleureux,•Une salle à manger conviviale,•Deux grandes chambres,•Un WC séparé,•Une jolie salle d’eau rénovée,•Une buanderie pratique,•Et une salle de jeux lumineuse pour petits et grands. À l’étage, une superbe chambre parentale avec poutres apparentes vous attend, accompagnée de sa salle de bain privative. À l’extérieur, profitez pleinement :•D’un grand terrain arboré de 4 420 m²,•D’une piscine idéale pour se rafraîchir,•D’une terrasse avec vue dégagée sur la campagne,•Et d’un pool house pour vos moments de détente estivaux. Les atouts :•Charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres d’époque, tomettes en terre cuite,•Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis,•Un bien rare dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne. Vous rêvez de calme et d’authenticité ? Cette propriété est faite pour vous !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laiss...
