Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-sur-Gupie →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Belle propriété en pierre avec dépendances et terres attenantes entre La Réole et Marmande À seulement 15 minutes de La Réole et de Marmande, sa situation est idéale, avec un accès à l'autoroute A62 en environ 5 minutes. La ferme en pierre, de construction traditionnelle, offre actuellement environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, formant un agréable espace de vie de plus de 40 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la partie habitable, une ancienne grange de plus de 130 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Un auvent d'environ 50 m² complète le bâtiment et permet de profiter des extérieurs à l'abri, quelle que soit la saison. La couverture a été refaite il y a environ 20 ans et l'isolation de la partie habitable a été renforcée en 2026. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. L'assainissement individuel, par micro-station, est récent. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une grange en pierre. Deux puits en fonctionnement viennent compléter l'ens...
