Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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A vendre sur la commune d'Agen dans un quartier recherché à proximité à pied des commerces et des commodités, venez visiter cette maison de ville de 4 pièces principales comprenant une surface habitable de 102 m², un garage de 35m², un extérieur de 35m² et une dépendance de 8 m². En rez-de-chaussée, une entrée, une chambre de 12 m² avec salle de bain, un garage traversant avec porte automatique donnant sur la cour extérieure.A l'étage, le palier dessert un espace de vie de 42 m² composé d'un salon salle à manger, une cuisine indépendante et une véranda climatisée.Dans l'espace nuit côté cour vous trouverez 2 chambres de 12m² et 10 m², une salle d'eau et un WC.Les ATOUTS : le quartier calme et recherché, le bon état général de la maison, la climatisation, les menuiseries double vitrage PVC, la porte de garage automatique, le tout-à-l'égout conforme, l'isolation des combles, l'abri de jardin...Rare sur le marché, contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite !
