Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Soubiran →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Située à Clermont-Soubiran, dans le secteur de Laspeyres, cette maison familiale développe une généreuse surface habitable d'environ 190 m² et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Sa situation géographique constitue un véritable atout : à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, la commune bénéficie également d'un emplacement privilégié aux portes du Tarn-et-Garonne (82). La gare SNCF est accessible en environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon indépendant. Une arrière-cuisine, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une **suite parentale disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Enfin, le deuxième étage, aménagé sous les combles, réserve une belle surprise : un **vaste espace actuellement dédié aux jeux**, organisé en deux pièces distinctes. Un volume supplémentaire qui pourra évol...
