Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Agen coeur de ville avec grand garage !!!!! située dans une rue calme, bâtisse en pierre de 170 M2 , idéale maison d'habitation mais gros potentiel pour bureaux ou plusieurs appartements!!! Au rdc une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, wc, cave et garage. A l'étage un hall qui dessert 3 chambres, de 10,16 et 16 M2) un autre salon de 25 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire, 2 salle de bain et wc. Menuiserie double vitrage partout, chauffage au gaz de ville (chaudière récente ), clim réversible, tout à l'égout, toiture en parfait état. Beaucoup de potentiel pour cette maison de charme. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
